第二届业主委员会成员带领大家清理非机动车充电棚

　　完善监控系统、清理非机动车充电棚、启用智能车牌识别道闸系统……雨城区青江街道沙湾路社区沙湾小区在点滴变化中焕发新生机。

　　“新一届业主委员会非常负责，小区环境越来越好。”走访中，不少住户发出这样的感叹。

　　疏于管理  小区“荒废”

　　沙湾小区建成已有二十几年，没有专门的物业公司管理。小区建成之初成立的第一届业主委员会一直承担着管理小区的职责。但随着第一届业主委员会成员年事渐高，精力不足，近年来，该小区管理处于“荒废”状态。

　　原本修建的非机动车充电棚闲置，成为大件废旧家具和“僵尸车”的仓库；大门道闸形同虚设，小区外的车辆可以随意进入小区停放，挤占业主们的停车空间；绿化带的绿植杂乱生长，一些树木枯萎倒伏；小区大门“飞线”杂乱无章，“天罗地网”影响美观；大门门拱高度不够，消防车辆无法进出。

　　“小区是我们共同的家园，我们应该把它重新管理起来，让大家居住得更舒心、更安全。”这是小区住户的共同心声。抱着这样的初衷，小区业主们主动联系沙湾路社区，希望社区牵头协助沙湾小区选举新一届业主委员会。

　　今年8月7日，在社区组织下，沙湾小区第二届业主委员会诞生，5名新成员均自愿报名参选。“选举前我们就达成共识，业主委员会是为小区居民服务的，没有报酬，大家是怀揣着一颗奉献的心来参选的。”沙湾小区第二届业主委员会主任廖永勤说。

　　精准治理  小区“焕新”

　　第二届业主委员会成立后，立即对小区进行整改。

　　他们请人打扫小区卫生，把非机动车充电棚内的废旧家具、“僵尸车”全部清走，恢复原本的充电系统，方便住户充电、停车；启用大门智能车牌识别道闸系统，录入小区车辆车牌信息，小区业主免费停车，空余车位对外开放，赚取停车费增加集体收入；新增监控摄像头，无死角监控小区各角落，既能查看停车过程、避免擦剐纠纷，又能起到防盗作用；请来工人施工，将空中“飞线”埋入地下，小区入口变得“清爽”；拆除大门门拱，消防车辆也可通行。

　　“我们把原来的枯树都更新了，这些桂花树是我们组织人手才栽下的。我们还把后门拓宽了，现在电瓶车和大一点的三轮车都能过，可以分担大门的通行压力。”廖永勤热情地说着小区的变化，如数家珍。

　　新的业主委员会为沙湾小区注入了新活力，变化仍在继续……

　　“廖永勤是党员，担任第二届业主委员会主任后，带头干事，十分尽责，遇到问题总是积极在微信上跟社区沟通交流。”沙湾路社区相关负责人表示，大门门拱拆除后，第二届业主委员会请广告公司制作了“沙湾小区”几个大字，还把小区入口墙面清理干净。10月21日，几个大字已经张贴上去，住户们也相信，小区会越来越好。

　　本报记者  彭艳霞